권리분석 영역에서는 담보가등기의 배당요구 절차, 농지취득자격증명의 실질적 적용 기준, 법정지상권의 성립요건 등을 명확하게 이해할 수 있었습니다. 특히 담보가등기권자가 배당을 받기 위해서는 반드시 채권신고를 해야 한다는 점처럼, 실무에서 놓치기 쉬운 절차적 요건들을 구체적으로 학습했습니다.
임대차 보호법 영역에서는 주택임대차와 상가건물임대차의 차이점을 비교 학습할 수 있었습니다. 소액임차인의 배당요구 절차가 주택과 상가에서 다르다는 점, 주택은 자동적 보호가 되지만 상가는 능동적으로 배당요구를 해야 한다는 차이점이 실무적으로 매우 중요하다는 것을 깨달았습니다.
경매 절차 영역에서는 입찰의 엄격성과 대금납부의 중요성을 배웠습니다. 착오로 잘못된 입찰가를 기재해도 취소할 수 없다는 원칙, 대금 미납 시 보증금이 국고에 귀속된다는 점 등은 경매 참여자라면 반드시 알아야 할 핵심 내용입니다.
